Immobilienpreise: Nur eine geringe Verbilligung von Immobilien

Ab dem 16.10.2023: Verbesserung in der Förderung "Wohneigentum für Familien"

Die KfW verbessert die Förder­bedingungen des Kredits „Wohn­eigentum für Familien“ im Auftrag des Bundes­ministeriums für Wohnen, Stadt­entwicklung und Bau­wesen. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmen­pakets der Bundes­regierung zur Unter­stützung des Wohnungs­baus in Deutschland.

Änderungen zum 16.10.2023:

• Die Grenze des zu versteuernden Jahres­einkommens wird für eine Familie mit einem Kind von 60.000 Euro auf 90.000 Euro angehoben. Die Einkommens­grenze erhöht sich mit jedem weiteren Kind um jeweils 10.000 Euro.
• Die Kredit­höchst­beträge werden um bis zu 35.000 Euro angehoben.

Maximale Kredit­beträge für die Förder­stufe „Klima­freundliches Wohn­gebäude“ ab dem 16.10.2023:

• 1 oder 2 Kinder: 170.000 Euro
• 3 oder 4 Kinder: 200.000 Euro
• ab 5 Kinder: 220.000 Euro
• 
  

Maximale Kredit­beträge für die Förder­stufe „Klima­freundliches Wohn­gebäude – mit QNG“ ab dem 16.10.2023:

• 1 oder 2 Kinder: 220.000 Euro
• 3 oder 4 Kinder: 250.000 Euro­
• ab 5 Kinder: 270.000 Euro­

Quelle: https://www.kfw.de/partner/KfW-Partnerportal/Kammern-und-Verb%C3%A4nde/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/index.jsp

Immobilienpreise: Nur eine geringe Verbilligung von Immobilien

Laut VdP-Immobilienpreisindex hatten sich Wohnungen und Häuser im zweiten Quartal lediglich um 0,9 Prozent verbilligt, gemessen am ersten Quartal. 

Verglichen mit dem Vorjahresquartal stand im Schnitt ein Minus von 5,4 Prozent. „Die Abwärtsdynamik der Immobilienpreise hat merklich nachgelassen, was eine Bodenbildung in den nächsten Quartalen möglich erscheinen lässt“, sagte VdP-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt.

Bei selbst genutztem Wohneigentum gingen die Preise demnach im zweiten Quartal leicht zurück (minus 0,4 Prozent zum Vorquartal), während die Abschläge bei Mehrfamilienhäusern etwas größer waren.

„Es zeichnet sich eine Stabilisierung am Wohnimmobilienmarkt ab“, sagte Tolckmitt. Ein Grund sei, dass sich die Bauzinsen zuletzt auf erhöhtem Niveau eingependelt hätten. „Im Markt steigt das Vertrauen, dass die langfristigen Kreditzinsen nicht viel weiter steigen.“

Text: Handellsblatt Julian Trauthig 18.08.23

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